Valor del seguro hipotecario
Comparación de seguro hipotecario privado y segunda hipoteca. La decisión es clara.
PRESTATARIO
| Seguro hipotecario privado |
Segunda hipoteca con tasa ajustable |
|---|---|
| Permite obtener una hipoteca con mayor relación entre el valor de la propiedad y el monto del préstamo y con menor pago inicial | Mayor relación entre el valor de la propiedad y el monto del préstamo con menor pago inicial |
| 1 pago mensual predecible | 2 pagos mensuales con tasas diferentes |
| Los pagos mensuales son fijos | Los pagos mensuales aumentan a medida que suben las tasas de interés |
| Deducible de impuestos* | Deducible de impuestos |
| Cancelable** (cuando se cumplen ciertas condiciones) | El segundo préstamo no se cancela, debe ser pagado en su totalidad |
| Servicios de asesoría disponibles | Sin servicios de asesoría |
| La tasa puede ser fijada al convertirse a un primer préstamo de tasa fija | Las tasas de interés fluctúan |
| Un solo préstamo ahorra tiempo y dinero | 2 préstamos que obtener y cerrar |
*Basado en préstamos cerrados del 2007 al 2010 y primas de seguro hipotecario privado pertinentes a esos años. El deducible de 100% de impuestos se basa en ingresos brutos ajustados
de hasta $100,000. Las deducciones son eliminadas por fases en incrementos del 10% para prestatarios con ingresos brutos ajustados anuales de $100,000 a $109,000.
PMI no puede proporcionar asesoría fiscal. Los contribuyentes deben consultar a sus propios asesores fiscales acerca de la aplicabilidad de esta nueva deducción a sus circunstancias particulares de conformidad con el Código de Ingresos Internos y las leyes de cualquier otra jurisdicción fiscal. El propósito de esta inform ación no es ser utilizada ni fue redactada para ser usada, y no puede ser utilizada con el objetivo de evitar las infracciones relacionadas con los impuestos federales, estatales o locales de los Estados Unidos.
**Sujeto a las disposiciones de la Ley para la Protección de Propietarios de Viviendas y las leyes estatales pertinentes.
